Situé à deux pas du Grand Canal et de la gare ferroviaire, l’appartement se trouve dans le quartier de Santa Croce. Pas loin, le campo San Giacomo dall’Orio, à l’écart des itinéraires touristiques, est un havre de paix. L’été les enfants jouent dehors pendant que les parents se reposent à l’ombre des grands arbres.
Ce quartier, loin des foules et fréquenté surtout par des vénitiens, est néanmoins à seulement 15 minutes à pied du quartier du Rialto et à 10 minutes du Campo Santa Margherita, l’une des places les plus animés et plus populaire de Venise. Ici on y trouve de nombreux bars fréquentés par les étudiants.
L'appartement
Au 1er étage sans ascenseur et d’une superficie de 88 m², SIMEONE IV GRANDE est un bel appartement confortable faisant partie d’une maison divisée en deux appartements avec une entrée commune. Ses poutres apparentes et sa décoration soignée apportent une note chaleureuse à cet appartement.
SIMEONE IV GRANDE s’ouvre sur un escalier permettant d’accéder directement dans le séjour.
1er niveau
Ce séjour (25 m² - exposition Sud-Ouest) est climatisé et dispose de 2 fenêtres avec vue sur cour. Il comprend un canapé, une table et six chaises ainsi qu’un buffet.
La cuisine fait partie intégrante du séjour. Elle est équipée d’une batterie de cuisine complète, d’un four électrique, d’un réfrigérateur et d’une gazinière.
La première chambre (13,95 m² - exposition Nord-Est) dispose de 2 fenêtres avec vue sur rue. Elle est composée d’un lit double, de deux tables de chevet, d’une commode et d’une armoire.
La seconde chambre (13,95 m² - exposition Nord-Est) comprend également 2 fenêtres donnant sur la rue. Elle dispose de deux lits simples, de deux tables de chevet, ainsi que d’une armoire.
La salle de bain (4,30 m², exposition Sud-Ouest) dispose d’une fenêtre avec vue sur la cour. Elle est équipe d’une douche, d’un lavabo, d’un bidet et de WC.
Un petit local avec la chaudière et un lave-linge est attenant à la salle de bain.
2ème niveau
Un escalier en colimaçon situé dans le séjour mène à la 3ème chambre.
La troisième chambre est très mansardée (cf. Remarques – 24,40 m² au sol, exposition Sud-Ouest) et dispose d’un velux ainsi que d’une fenêtre avec vue sur cour. Elle comprend deux lits simples, deux tables de chevet.
Une salle d’eau (4,80 m²), dotée d’un velux, est attenante à cette troisième chambre. Elle est équipée d’un lavabo, d’un bidet et de WC.
Couchage
1 lit double (160 x 190 cm)
2 lits simples (80 x 190 cm chacun)
2 lits simples (80 x 190 cm chacun)
Remarques
La 3ème chambre est très mansardée (hauteur sous plafond minimum : 0,85 m / hauteur sous plafond maximum : 2,08 m). Espace praticable davantage par des enfants (à partir de 8 ans) que par des adultes.
La surface totale inclut la surface de cette 3ème chambre dont les mètres carrés sont des mètres carrés au sol, et non pas selon la loi Carrez.
Les chambres sur rue sont un peu bruyantes en raison du passage des piétons provenant de la gare.
Appartement non fumeur.
Les animaux domestiques sont acceptés.
Généralités
- Ascenseur NON
- Climatisation OUI Dans le salon
- Chauffage OUI
- Ventilateur NON
Equipements cuisine
- Lave-Linge OUI
- Cuisinière au gaz OUI
- Four traditionnel OUI
- Batterie de cuisine OUI
- Lave-vaisselle NON
- Congélateur OUI Compartiment congélateur
- Plaques électriques NON
- Four à micro-ondes NON
- Réfrigérateur OUI
Equipements salle de bain
Autres équipements
- TV OUI
- Radio OUI
- Fer à repasser OUI Commun avec l’autre appartement, Simeone IV Piccolo
- Liaison internet OUI Wi-fi
- Chaine Hi-fi / Lecteur CD OUI
- Table à repasser OUI Commun avec l’autre appartement, Simeone IV Piccolo
- Téléphone NON
