ITALIE - Rome - LAURINA 4 - EXCLUSIVITE LOCAPPARTAppartement 2 personnes
Type d'appartement : 3 pièces /
Capacité : 2 pers. /
Surface : 66 m2
Type de construction : Ancienne
Quartier : Centre historique
Disponibilité : Toute l'année
Le quartier et sa région (Voir sur GoogleMap)
Particulièrement vivant, le quartier du centre historique est sans aucun doute l’un des plus connus pour le shopping romain. La via del Corso est une longue rue commerçante accessible seulement aux piétons. Au pied de la colline du Pincio, la via del Babuino et la via Margutta sont depuis le XVe siècle les rues des peintres et des galeries d’art. Enfin, la Piazza di Spagna et la via Condotti sont le repère incontesté de toutes les grandes marques italiennes et internationales pour la mode.
LAURINA 4 est situé dans un bâtiment d’époque. Il est très bien desservi par les transports en commun (métro et minibus éléctrique). Sa position centrale en fait, le point de départ idéal pour découvrir la ville. Le musée de la Villa Borghèse et la Basilique Saint Pierre sont à seulement 20 minutes de marche. Il faut compter à peine 30 minutes pour rejoindre les musées du Capitole.
LAURINA 4 est situé dans un bâtiment d’époque. Il est très bien desservi par les transports en commun (métro et minibus éléctrique). Sa position centrale en fait, le point de départ idéal pour découvrir la ville. Le musée de la Villa Borghèse et la Basilique Saint Pierre sont à seulement 20 minutes de marche. Il faut compter à peine 30 minutes pour rejoindre les musées du Capitole.
L'appartement
Situé au 4ème étage, jusqu'au 3ème avec ascenseur et d’une superficie de 66 m², LAURINA 4 est un duplex avec beaucoup de charme, dans le cœur de Rome. L'appartement est très agréable et silencieux et donne sur une petite rue tranquille et commerçante. Il dispose de deux superbes terrasses, avec une très belle vue sur les toits et sur certains des plus importants monuments de Rome. De l'une d'entre elles on aperçoit même la coupole de Saint-Pierre. Le deuxième niveau, avec ses sols anciens en tomettes et ses plafonds mansardés avec poutres apparentes, est très lumineux et typique des habitations romaines.
On accède à l'appartement par un couloir (4,5 m²) où l'on trouve une petite étagère et un grand placard mural, une armoire à chaussures, un petit miroir. Le couloir dessert la cuisine et la salle de bain/WC.
La cuisine (7 m² - exposition Nord) dispose d'une grande fenêtre qui donne sur les toits de Rome et les immeubles voisins. Elle est entièrement équipée : évier, gazinière avec four, hotte aspirante, réfrigérateur avec petit congélateur, placards de rangements, étagères et un buffet. La batterie de cuisine est complète. Elle dispose également de tous les ustensiles nécessaires et d'une table et de deux chaises pour prendre son petit-déjeuner.
Le salon (15 m²) est séparé de la cuisine par une porte vitrée, mais ne dispose pas de fenêtre. C'est une pièce de passage entre la chambre principale et la cuisine, mais très agréable. Il est pourvu d'une penderie murale, d'un canapé, de deux guéridons, d'étagères murales, d'une grande table en bois (possibilité de la rallonger facilement) et de deux chaises. Il est décoré avec de nombreux tableaux et miroirs. Un escalier en bois mène au bureau et à la chambre en mezzanine.
On accède à la chambre principale (10 m² - exposition Sud) en traversant le séjour. Elle comprend un lit double, une commode, une grande armoire-penderie, une applique murale, une chaîne Hi-Fi et des étagères. Une porte fenêtre donne sur la première terrasse.
Cette terrasse (4,5 m² - exposition Sud) est équipée d’une table avec 4 chaises et offre une belle vue sur les toits de Rome et sur la Via Laurina. L’accès s’effectue par la chambre.
Des escaliers en bois, très facile à monter, mènent au deuxième étage depuis le salon, où se trouvent le bureau et la chambre en mezzanine.
Le bureau (10 m² - exposition Nord) est mansardé et dispose de deux fenêtres en hauteur, dont un velux. Il est doté d’un bureau, d'une chaise, deux petites tables, une bibliothèque murale, une penderie.
Enfin un petit escalier en colimaçon amène sur la mezzanine.
La chambre en mezzanine (8,5 m² - exposition Sud) est également mansardée et dispose d'un velux et d'une porte-fenêtre donnant sur la deuxième très charmante petite terrasse. Elle dispose d'une TV, de deux coussins de sol et d'une bibliothèque murale.
La terrasse du haut (2m² - exposition Sud) offre une vue splendide sur la Coupole de Saint-Pierre, le monument à Vittorio Emanuele II et les toits de Rome. C'est un vrai plaisir de s'asseoir sur les deux petits bancs se trouvant sur la terrasse. L'accès s'effectue par la chambre en mezzanine.
La salle de bain/WC, se trouve près de l’entrée en bas (4 m² – exposition Nord) et dispose de deux petites fenêtres donnant sur les toits de Rome. Elle est équipée d’une baignoire-douche, d’un lavabo, d’un bidet, d'un WC, d'un chauffage porte-serviettes d'une machine à laver et de petites étagères en bois pour le rangement.
On accède à l'appartement par un couloir (4,5 m²) où l'on trouve une petite étagère et un grand placard mural, une armoire à chaussures, un petit miroir. Le couloir dessert la cuisine et la salle de bain/WC.
La cuisine (7 m² - exposition Nord) dispose d'une grande fenêtre qui donne sur les toits de Rome et les immeubles voisins. Elle est entièrement équipée : évier, gazinière avec four, hotte aspirante, réfrigérateur avec petit congélateur, placards de rangements, étagères et un buffet. La batterie de cuisine est complète. Elle dispose également de tous les ustensiles nécessaires et d'une table et de deux chaises pour prendre son petit-déjeuner.
Le salon (15 m²) est séparé de la cuisine par une porte vitrée, mais ne dispose pas de fenêtre. C'est une pièce de passage entre la chambre principale et la cuisine, mais très agréable. Il est pourvu d'une penderie murale, d'un canapé, de deux guéridons, d'étagères murales, d'une grande table en bois (possibilité de la rallonger facilement) et de deux chaises. Il est décoré avec de nombreux tableaux et miroirs. Un escalier en bois mène au bureau et à la chambre en mezzanine.
On accède à la chambre principale (10 m² - exposition Sud) en traversant le séjour. Elle comprend un lit double, une commode, une grande armoire-penderie, une applique murale, une chaîne Hi-Fi et des étagères. Une porte fenêtre donne sur la première terrasse.
Cette terrasse (4,5 m² - exposition Sud) est équipée d’une table avec 4 chaises et offre une belle vue sur les toits de Rome et sur la Via Laurina. L’accès s’effectue par la chambre.
Des escaliers en bois, très facile à monter, mènent au deuxième étage depuis le salon, où se trouvent le bureau et la chambre en mezzanine.
Le bureau (10 m² - exposition Nord) est mansardé et dispose de deux fenêtres en hauteur, dont un velux. Il est doté d’un bureau, d'une chaise, deux petites tables, une bibliothèque murale, une penderie.
Enfin un petit escalier en colimaçon amène sur la mezzanine.
La chambre en mezzanine (8,5 m² - exposition Sud) est également mansardée et dispose d'un velux et d'une porte-fenêtre donnant sur la deuxième très charmante petite terrasse. Elle dispose d'une TV, de deux coussins de sol et d'une bibliothèque murale.
La terrasse du haut (2m² - exposition Sud) offre une vue splendide sur la Coupole de Saint-Pierre, le monument à Vittorio Emanuele II et les toits de Rome. C'est un vrai plaisir de s'asseoir sur les deux petits bancs se trouvant sur la terrasse. L'accès s'effectue par la chambre en mezzanine.
La salle de bain/WC, se trouve près de l’entrée en bas (4 m² – exposition Nord) et dispose de deux petites fenêtres donnant sur les toits de Rome. Elle est équipée d’une baignoire-douche, d’un lavabo, d’un bidet, d'un WC, d'un chauffage porte-serviettes d'une machine à laver et de petites étagères en bois pour le rangement.
Couchage
- 1 lit double (160 x 190 cm)
- 2 lits simples
Remarques
Les escaliers de l’immeuble sont raides à gravir.
Chambre sur mezzanine dans la partie mansardée du duplex, escaliers d’accès très étroits. Présence de poutres en bois et métal, certaines assez basses.
Les animaux domestiques ne sont pas acceptés.
Généralités
- Ascenseur OUI Jusqu'au 3ème
- Climatisation NON
- Chauffage OUI
- Ventilateur OUI
Equipements cuisine
- Lave-Linge OUI
- Cuisinière au gaz OUI
- Four traditionnel OUI
- Batterie de cuisine OUI
- Lave-vaisselle OUI De petite taille
- Congélateur OUI
- Plaques électriques NON
- Four à micro-ondes NON
- Réfrigérateur OUI
Equipements salle de bain
- Sèche cheveux OUI
Autres équipements
- TV OUI
- Radio OUI
- Fer à repasser OUI
- Liaison internet OUI Wifi
- Chaine Hi-fi / Lecteur CD OUI
- Table à repasser OUI
- Téléphone NON
